ローレルコート宝塚リバーフロント

  • 兵庫県西宮市生瀬東町

  • / 宝塚駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.3
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
4,200万円
49.7万円/㎡
相場
5,331万円
63.1万円/㎡
3,663
4,775
5,887
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜5,887万円
56.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ローレルコート宝塚リバーフロント
4,200万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 84.44㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,200万円49.7万円1階 84.44㎡ 3LD・K西
2025/02/113,700万円50.7万円1階 72.92㎡ 3SLDK南西
2025/02/114,480万円53.1万円1階 84.44㎡ 3LDK西
2024/12/303,840万円52.7万円1階 72.92㎡ 3SLDK南西
2024/12/304,680万円55.4万円1階 84.44㎡ 3LDK西
2024/12/033,980万円54.6万円1階 72.92㎡ 3SLDK南西
2024/11/114,180万円57.3万円1階 72.97㎡ 3SLDK南西
2024/11/094,380万円60.0万円1階 72.97㎡ 3LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,200万円49.7万円84.44㎡3LD・K1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/05/10プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,280万円57.7万円74.16㎡3LDK+2階 / 5階建 南2016年45戸RC
2025/01/29デュオヒルズ西宮北口若山町
西宮市若山町
門戸厄神駅9分 5,180万円62.1万円83.42㎡4LDK2階 / 6階建 東2018年49戸RC
2024/08/29プレサンスロジェ西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅3分 3,680万円53.7万円68.59㎡3LDK2階 / 10階建 北西2014年82戸RC
2025/06/01アービンググラン甲子園口
西宮市甲子園口六丁目
甲子園口駅13分 5,780万円60.4万円95.7㎡4LDK2階 / 5階建 南2019年37戸RC
2025/02/18ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 5,290万円59.6万円88.75㎡4LDK3階 / 5階建 南2019年37戸RC
2024/10/02クレヴィア甲子園
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅12分 5,330万円61.1万円87.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西2016年65戸RC
2025/01/19ブランズ甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅9分 6,180万円61.7万円100.2㎡4LDK1階 / 4階建 南西2013年70戸RC
2025/07/08ザ・パークハウス甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 4,780万円58.7万円81.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年27戸RC
2025/02/01ガーデンハウス西宮鳴尾
西宮市鳴尾町五丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 4,380万円58.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南2013年44戸RC
2025/06/16プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 3,880万円57.0万円68.1㎡2LDK+S8階 / 10階建 東2016年44戸RC
2025/04/28グランドパレス西宮武庫川
西宮市上田中町
洲先駅4分 4,080万円56.2万円72.54㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年58戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.5%上昇、西宮市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は西宮市の平均と比較して18.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積74.44㎡〜94.44㎡の平均販売価格
兵庫県
95.8万円/㎡
前年比+39.5%
西宮市
60.7万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ローレルコート宝塚リバーフロント
所在地兵庫県西宮市生瀬東町
交通宝塚駅徒歩10分
築年月2018年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション